PropertyHost is de auteur
PropertyHost ondertekent artikelen niet met een persoonlijke naam. Het merk is verantwoordelijk. Dat betekent één concrete zaak: geen anonieme consultants, geen "experts" zonder traceerbaarheid. Als iets fout staat, staan we er als organisatie voor in en corrigeren we het bij de bron.
Waarom: vakantieverhuur in Spanje is een terrein waar blogs elkaar overschrijven zonder ooit het oorspronkelijke BOE te citeren. We hebben onjuiste inwerkingtredingsdata, verzonnen boetebedragen en zelfs reeds ingetrokken decreten in omloop gezien. Dat schaadt echte hosts die op die informatie beslissingen nemen.
Daarom is in elk JSON-LD-blok op de site onze author/publisher altijd Organization, nooit Person. Dat is een bewuste keuze, geen oversight.
Het redactieproces
1. Onderzoek. We zoeken de toepasselijke wetteksten op (Ley, Real Decreto, Decret autonómic, Orden) in het BOE, DOGC of BOIB, lezen de relevante artikelen en bouwen een schema met de punten die de host moet begrijpen.
2. Redactie. We schrijven in natuurlijke taal en behouden de technische termen. Exacte verwijzingen blijven staan: artikelnummer, datum van de norm, BOE-identifier. De lezer kan elke regel naast de oorspronkelijke wettekst leggen.
3. Onafhankelijke fact-check. Voor publicatie loopt een tweede agent (niet de redacteur) elk cijfer, elk artikelnummer en elke verwijzing na. Wat niet tegen een primaire bron te verifiëren valt, gaat eruit of wordt herschreven.
4. Webverificatie. Links worden getest, BOE-IDs opgezocht, boetebedragen tegen de laatste geconsolideerde tekst gelegd. Pagina's die deze stap niet halen, krijgen X-Robots-Tag: noindex tot het team de bron handmatig heeft nagekeken.
Alleen primaire bronnen
We citeren uitsluitend primaire, officiële bronnen: BOE voor staatswetten en koninklijke besluiten, AEAT voor nationale belastingmodellen, Ministerie van Binnenlandse Zaken voor SES.Hospedajes, Portal Jurídic de la Generalitat voor Catalaanse regelgeving, CAIB/BOIB voor Balearische regelgeving, ATIB voor Balearische belastingen en Mossos d'Esquadra voor het Catalaanse register.
Wat we niet citeren: blogs van andere kantoren, generalistische persartikelen (alleen als context, nooit als juridische basis), fora, sociale media. Voor een juridische vraag staat het juiste antwoord in de geconsolideerde tekst van de wet, niet in wat iemand twee jaar geleden op een blog schreef.
De volledige lijst van bronnen die we gebruiken staat op /nl/fuentes.
Wat we niet doen
Geen AI-samenvattingen zonder menselijke verificatie. Modellen hallucineren juridische verwijzingen — gedocumenteerde gevallen van verzonnen BOE-IDs. Verificatie tegen het echte BOE is bij elk artikel handmatig en verplicht.
Geen publicatie zonder fact-check. Als we twijfels hebben die we niet kunnen oplossen met een primaire bron, blijft de pagina in concept (noindex) tot duidelijkheid bestaat.
Geen boetebedragen zonder link naar de geldende norm die ze vaststelt.
Geen overschrijfwerk van andere blogs. Elke tekst is opgebouwd vanuit de oorspronkelijke bron.
Datums en herziening
Elk artikel toont een datum van laatste herziening (groene badge "Feitelijk geverifieerd"). Die datum is wanneer we voor het laatst tegen de primaire bron hebben gecheckt — niet de eerste publicatiedatum.
Spaanse regelgeving verandert: Ley 12/2023 wijzigde de LAU; RDL 6/2023 voerde de versnelde rechtszaak tegen krakers in; ATIB herziet de IEET-tarieven jaarlijks. We herzien minstens per kwartaal de belastingformulieren en boetebedragen, jaarlijks de geconsolideerde wetteksten, en direct bij een relevante wijziging in het BOE.
Als een artikel langer dan 12 maanden niet is herzien, zetten we de badge op "In herziening" en waarschuwen we de lezer.
Fouten en correcties
Vind je een fout? Stuur ons een mail met de link en het citaat. Procedure:
Verifieerbare feiten. Binnen 48 uur gecorrigeerd, de datum van laatste herziening wordt bijgewerkt.
Structurele veranderingen. Is de norm gewijzigd, dan herschrijven we de betreffende sectie en registreren we de wijziging in het interne changelog.
Onduidelijkheden. Als de twijfel uit een vage norm komt, zeggen we dat expliciet. We veinzen geen zekerheid die we niet hebben.
We bewerken artikelen niet stilletjes: elke feitelijke wijziging is zichtbaar via de revisiedatum.
Een fout melden: schrijf ons op hola@propertyhost.es