Welk verhuurregime geldt voor mij?

Twee vragen om uit te vinden of jouw verhuur **vakantie (VUT)**, **tijdelijk (LAU art. 3)** of **hoofdverblijf (LAU art. 2)** is. We zeggen welke vergunning je nodig hebt, welke belasting je betaalt en wat je kunt overslaan. Geen e-mail, geen registratie.

Gebaseerd op LAU 29/1994 art. 2, art. 3, art. 5 — primaire bronnen

Stap 1 van 2

Wat is het hoofddoel van de huurder?

Het waarom van de huurder telt hier — niet hoeveel dagen hij blijft. De wet classificeert eerst op doel, daarna op duur.

De drie regimes in één tabel

Regime	Typische duur	Toer. vergunning	SES.Hospedajes	Fiscaliteit
VUT (vakantie)	≤ 31 dagen	Ja — autonoom	Ja — 24u	IRPF / Modelo 210 + IEET (Balearen)
LAU art. 3 (tijdelijk)	1-11 maanden meestal	Nee	Nee	IRPF / Modelo 210, geen 60%-aftrek
LAU art. 2 (hoofdverblijf)	5-7 jaar minimum	Nee	Nee	IRPF, 60%-aftrek (post-Ley 12/2023)