Aggiornamento 16-10-2026: notizia superata. Il decreto è stato approvato il 29-09 come RDL 26/2026 e 27/2026, il Congresso li ha bocciati il 2-10 e il Governo li ha riapprovati il 6-10 come RDL 28/2026 e 29/2026 (BOE 7-10), in attesa di convalida parlamentare. L’IVA non sale al 21 %: gli affitti arredati fino a 30 notti saranno tassati al 10 % dal 1-12-2026. Vedi le notizie di ottobre. — Testo originale (28-07): Il governo ha ritirato il decreto-legge dal Consiglio dei ministri del 28 luglio per mancanza di sostegno (Podemos respinge la riforma della legge sui suoli; Junts chiede incentivi ai locatori e misure anti-occupazione). Tornerà nel primo Consiglio dei ministri di settembre. Il pacchetto conteneva la prima disciplina LAU dell'affitto «de temporada» (massimo 12 mesi e causa documentata per iscritto), l'IVA al 21% sugli affitti turistici e la proroga dei contratti fino a giugno 2028. Nulla di ciò è diritto vigente: non c'è testo nel BOE e, anche se approvato, servirebbe la conversione del Congresso entro 30 giorni — proprio dove ad aprile è caduto il RD-ley 8/2026.
